Robert Hanzl

Generální ředitel a spolumajitel NEXT REALITY

Člen asociační rady ARK ČR, předseda sekce Realitního zprostředkování při Hospodářské komoře hl. města Prahy, spoluzakladatel Realitního vzdělávacího institutu a NEXT NADACE.

Robert Hanzl

Biografie

Robert Hanzl se narodil 5. dubna 1979 v Pardubicích. V roce 2003 se přestěhoval do Prahy a začal působit v realitním oboru.

V roce 2006 založil se svým kolegou Romanem Vlasákem realitní kancelář NEXT REALITY, která se aktuálně řadí do holdingu NEXT a patří mezi nejvýznamnější subjekty na českém realitním trhu.

Mimo působení ve své vlastní firmě se angažuje i v profesních asociacích. Je spoluzakladatelem Realitního vzdělávacího institutu a člen asociační rady Asociace realitních kanceláří ČR, předseda realitní sekce při Hospodářské komoře hl. města Prahy. 

Je také velmi aktivní v mediálním prostředí a publikuje řadu článků na realitní tématiku. Proto je novináři často dotazován a citován.

Rozhovory

Začtěte se do rozhovorů na zajímavá témata z realitního prostředí.

ROK 2024 – STABILITA

NEXT REALITY - 01/2025

Na čtvrtečním KICK-OFF meetingu pro franšízanty, rekapituloval Robert Hanzl, generální ředitel NEXT REALITY, rok 2024. Z hlediska realitního zprostředkování byl rekordní. A to napříč trhem.

Koupit investiční byt? Ideální chvíle, ceny šly nebývale dolů, říká šéf Next Reality

FINMAG - 05/2023

Ideální chvíle pro koupi investiční nemovitosti! Ceny šly nebývale dolů!

Kvůli propadu poptávky zlevnily nemovitosti v Česku za poslední rok až o 30%. Další zlevňování se ale prý čekat nedá.

„Trh se začíná zase rozhýbávat a ceny půjdou nahoru. Kdo zvažuje koupi bytu na investici, neměl by čekat,“ Odpověděl k tématu pro podcast FINMAG Robert Hanzl, generální ředitel NEXT REALITY.


Jak se budou vyvíjet hypotéky a ceny samotných nemovitostí do budoucna?

finmag_052023_01
finmag_052023_02

ČAP Insurance Talk #37 Robert Hanzl: Úrokové sazby kolem dvou procent nebyly normální

FINMAG - 05/2023

Trh s nemovitostmi již nějaký čas zažívá zpomalení!

Co může trh rozpohybovat a stalo se tak již? Jak by měli k aktuální situaci na trhu přistupovat realitní makléři? A která rizika při koupi nemovitosti se řeší nejčastěji?

Na tato témata, ale i mnohem více odpovídal Robert Hanzl, generální ředitel NEXT REALITY v rozhovoru pro ČAP

Sociální sítě

Zjistěte co je nového na realitním trhu – sledujte Robert Hanzl – Podnikání v realitách

Zveřejněno 09.01.25

Robert Hanzl - Podnikání v realitách
ROK 2024 – STABILITANa čtvrtečním KICK-OFF meetingu, určeném pro naše franšízanty, jsem rekapituloval rok 2024. Z hlediska realitního zprostředkování byl rekordní. A to napříč trhem – na tom jsme se s lídry realitních kanceláří shodli v úvodní panelové diskuzi na REALFESTu. Nárůst trhu vidím zejména v oblasti stability a vyváženosti mezi nabídkou a poptávkou. Nabídek na trhu bylo dostatek, takže bylo co prodávat, poptávka nebyla přehřátá, jako v roce 2021, ani v útlumu, jako ve druhém pololetí roku 2022 a prvním pololetí 2023. Tato rovnováha trhu prospívá všem stranám realitního zprostředkování: • Prodávajícím, protože neklesají ceny nemovitostí. • Kupujícím, protože mají klid na výběr nemovitostí. • Realitním zprostředkovatelům, protože mají prostor na svoji práci a dostatek obchodních příležitostí.Před svojí prezentací jsem se podíval na prognózy pro rok 2024, sestavené v lednu minulého roku. Odborníci napříč trhem odhadovali růst poptávky způsobený snižováním úrokových sazeb hypotečních úvěrů. To se prakticky nestalo – především kvůli dostatku obchodů a nedostatečné motivaci bank ke snižování sazeb. Velkým motivem nákupů byla ale odložená poptávka, odvrácení hrozeb inflace, zdražování energií, války a obecně pocit bezpečí a klidné situace ve společnosti. To je asi ta nejlepší pobídka – pokud lidé necítí zásadní hrozby, mají apetit investovat. Zejména v Česku je tou zásadní investiční komoditou nemovitost.Jak to bude v roce 2025?V posledních měsících roku 2024 – a jak dokazují data z našeho call centra, kde pečlivě sledujeme statistiky poptávky (ještě že ho máme!) – je vidět zásadní trend: úbytek poptávky. Ale pozor, to neznamená, že by klienti přestávali mít zájem o nákupy. Ubývá atraktivní nabídka, a klienti se musí rozhodovat rychleji. Pryč je doba, kdy si klient obešel pět nemovitostí a pak teprve koupil. Dnes, když nezareaguje rychle, nekoupí vůbec – protože na něj nic nezbyde.V tomto prostředí očekávám i reakci bank. V rámci konkurenčního boje budou pravděpodobně snižovat úrokové sazby, protože byznysu bude zřejmě méně. Řešením by byla jediná věc – nová výstavba. Starších nemovitostí na trhu jednoduše víc nebude a lidé se jich nebudou zbavovat, protože výnos z nájmu je v ČR velmi zajímavý. Ceny nájemního bydlení meziročně vzrostly o 5–8 %.Jenže u nové výstavby je problém. Nestavělo se (kvůli covidu, krizi, digitalizaci stavebního řízení…). V posledních letech vznikl deficit, který podle odhadů developerů v Praze čítá až 50 tisíc jednotek. Není proto divu, že tolik investorů pokukuje po zahraničí.Doba přeje připraveným. My v NEXTu jsme ready a s každou situací si poradíme. Přeji mnoho úspěšných obchodů v roce 2025! ... Zobrazit víceZobrazit méně
Zobrazit na Facebooku
Český realitní trh zůstává stabilní, s rostoucí poptávkou po malých bytech a investičních nemovitostech. Stále více lidí hledá příležitosti pro investice nejen na domácím trhu, ale i v zahraničí, kde jsou nové destinace stále atraktivnější. Zvýšený zájem investorů směřuje i do oblastí, jako je Dubaj, která láká stabilním růstem cen nemovitostí."Dnes frčí nákupy ve Španělsku, Itálii, Chorvatsku, na Kypru, ale i dál, například v Dubaji nebo Ománu. Investorům tyto nemovitosti nabízí kombinaci příznivé nákupní ceny, výnosu z nájmu, rekreace pro vlastní účely a třeba v Dubaji benefity typu nulových daní a víz pro dlouhodobé bydlení," odpovídal jsem na toto téma v rozhovoru pro Reality.iDNES.cz 🗣️🏡Jaké investiční trendy dominují realitnímu trhu❓ Co činí zahraniční nemovitosti tak atraktivními❓ Jak může růst poptávky po nájemním bydlení ovlivnit budoucí trh❓To vše a mnohem více se dozvíte v rozhovoru níže. 👇reality.idnes.cz/sdeleni/realitni-trh-ocima-lidru-petr-makovsky-a-robert-hanzl-o-vyvoji-trendech-... ... Zobrazit víceZobrazit méně
Zobrazit na Facebooku

Zveřejněno 23.10.24

Robert Hanzl - Podnikání v realitách
Na posledním turnaji letošní sezóny na prestižním hřišti PGA National Oaks Prague jsme jako hlavní partner odstartovali něco velkého! 🏌️‍♂️⛳ Ve spolupráci s projektem Al Zorah City ve Spojených arabských emirátech jsme představili nový projekt NEXT DUBAI, který přináší jedinečné příležitosti k investicím do nemovitostí v této exkluzivní destinaci. 🏙️🌟Startovní pole bylo nabité, a jako každý rok byl o účast obrovský zájem. 🎯 Ředitel projektu Al Zorah City, Austin Cahill, představil fascinující vizi tohoto nového rezidenčního a komerčního centra. 🏢🌇 Následně jsem měl přednášku, kde jsem všem zúčastněným přiblížil nejen možnosti investic do tohoto konkrétního projektu, ale také širokou nabídku nemovitostí po celé Dubaji, včetně spolupráce s předními developerskými společnostmi. 🏘️📊Gratulujeme všem oceněným hráčům a těšíme se na budoucí spolupráci při investicích do nemovitostí ve Spojených arabských emirátech! 🏆👏 ... Zobrazit víceZobrazit méně
Zobrazit na Facebooku
Robert Hanzl

Kontakt

Přejít nahoru